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商品房抵押贷款,经营性房抵贷,抵押企业房产助学贷款,安置房子贷款,适用房屋抵押周转贷款,个人住宅抵押应急贷款,公司房本教育贷款等需要的材料：
1、朝阳住宅贷款人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请朝阳住宅贷款的申请书（需贷款人填写）;
3、住宅贷款的款项用途合同,贷款款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住宅证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
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房产抵押借资,个人房产教育贷款,抵押企业房子助学贷款,经济适用房屋抵押生活支出贷款,安置住房抵押生活支出贷款,按揭房本抵押贷款等要求借资人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、朝阳个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合朝阳房产借资条件的房产、商住两用房作抵押物；
4、房产抵押平台规定的其他借资条件.
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影响朝阳住宅借款,商住房产抵押经营贷款,全款房子抵押经营贷款,个人房屋抵押贷款,农村自建住房商务活动贷款,抵押自建房本大额贷款,住宅二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、朝阳不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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